{"id":13624,"date":"2025-10-20T18:25:28","date_gmt":"2025-10-20T21:25:28","guid":{"rendered":"https:\/\/jeffersonisac.adv.br\/index.php\/2025\/10\/20\/comissao-aprova-destinacao-a-fundo-habitacional-de-imoveis-obtidos-em-pagamentos-de-dividas\/"},"modified":"2025-10-20T18:25:28","modified_gmt":"2025-10-20T21:25:28","slug":"comissao-aprova-destinacao-a-fundo-habitacional-de-imoveis-obtidos-em-pagamentos-de-dividas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jeffersonisac.adv.br\/index.php\/2025\/10\/20\/comissao-aprova-destinacao-a-fundo-habitacional-de-imoveis-obtidos-em-pagamentos-de-dividas\/","title":{"rendered":"Comiss\u00e3o aprova destina\u00e7\u00e3o a fundo habitacional de im\u00f3veis obtidos em pagamentos de d\u00edvidas"},"content":{"rendered":"
\n
Kayo Magalh\u00e3es \/ C\u00e2mara dos Deputados<\/em><\/div>\n
<\/div>\n
Deputado Merlong Solano, relator<\/div>\n<\/div>\n

A Comiss\u00e3o de Finan\u00e7as e Tributa\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara dos Deputados aprovou projeto de lei que busca destinar im\u00f3veis urbanos obtidos pela Uni\u00e3o \u2014 como forma de pagamento de d\u00edvidas tribut\u00e1rias \u2014 preferencialmente ao Fundo Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (FNHIS).<\/p>\n

Pelo texto, a destina\u00e7\u00e3o ocorrer\u00e1 sem \u00f4nus or\u00e7ament\u00e1rio para suas opera\u00e7\u00f5es de incorpora\u00e7\u00e3o. O objetivo \u00e9 refor\u00e7ar a seguran\u00e7a jur\u00eddica e a neutralidade fiscal da proposi\u00e7\u00e3o, que tem car\u00e1ter meramente normativo, sem gerar despesas adicionais.<\/p>\n

A destina\u00e7\u00e3o ao fundo ser\u00e1 ainda condicionada \u00e0 manifesta\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do Minist\u00e9rio das Cidades, que dever\u00e1 demonstrar a viabilidade t\u00e9cnica e ambiental para a implanta\u00e7\u00e3o de empreendimentos habitacionais no local.<\/p>\n

Nova reda\u00e7\u00e3o<\/strong>
\nO projeto (PL 4731\/20<\/a>) altera a Lei do Sistema Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social<\/a> e foi aprovado na forma de um texto substitutivo<\/span> elaborado pelo relator, deputado Merlong Solano (PT-PI).<\/p>\n

A proposi\u00e7\u00e3o original, do deputado Jo\u00e3o Daniel (PT-SE), destinava os im\u00f3veis para o Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social. Contudo, antes da Comiss\u00e3o de Finan\u00e7as e Tributa\u00e7\u00e3o, a Comiss\u00e3o de Desenvolvimento Urbano alterou a destina\u00e7\u00e3o para o FNHIS, pois o termo “Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social” n\u00e3o corresponde a nenhum programa espec\u00edfico previsto na legisla\u00e7\u00e3o brasileira.<\/p>\n

O substitutivo aprovado na Comiss\u00e3o de Finan\u00e7as manteve o FNHIS como destinat\u00e1rio preferencial e introduziu aprimoramentos para garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica da medida.<\/p>\n

D\u00e9ficit habitacional<\/strong>
\nSegundo Merlong Solano, a proposta aprovada mant\u00e9m o objetivo de reduzir o d\u00e9ficit habitacional brasileiro por meio do “aproveitamento eficiente do patrim\u00f4nio p\u00fablico”.<\/p>\n

\u201cA medida transforma d\u00edvidas usualmente de dif\u00edcil recebimento em ativos imobili\u00e1rios com finalidade social\u201d, explicou. \u201cTamb\u00e9m estabelece um mecanismo eficiente de gest\u00e3o patrimonial, evitando que os im\u00f3veis permane\u00e7am ociosos ou subutilizados.\u201d<\/p>\n

Solano lembrou ainda que o Brasil enfrenta um grave d\u00e9ficit habitacional, que superou os 6 milh\u00f5es de moradias em 2022.<\/p>\n

O relator tamb\u00e9m votou pela n\u00e3o implica\u00e7\u00e3o financeira ou or\u00e7ament\u00e1ria da proposta, pois n\u00e3o acarreta repercuss\u00e3o direta ou indireta na receita ou despesa da Uni\u00e3o.<\/p>\n

Pr\u00f3ximos passos<\/strong>
\nO projeto segue agora para a Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a e de Cidadania, em car\u00e1ter conclusivo<\/span>. Para virar lei, precisa ser aprovado pelos deputados e pelos senadores.<\/p>\n

Saiba mais sobre a tramita\u00e7\u00e3o de projetos de lei<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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