{"id":15335,"date":"2026-02-09T18:24:32","date_gmt":"2026-02-09T21:24:32","guid":{"rendered":"https:\/\/jeffersonisac.adv.br\/index.php\/2026\/02\/09\/projeto-proibe-taxa-minima-de-agua-por-unidade-em-condominios-sem-medicao-individual\/"},"modified":"2026-02-09T18:24:32","modified_gmt":"2026-02-09T21:24:32","slug":"projeto-proibe-taxa-minima-de-agua-por-unidade-em-condominios-sem-medicao-individual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jeffersonisac.adv.br\/index.php\/2026\/02\/09\/projeto-proibe-taxa-minima-de-agua-por-unidade-em-condominios-sem-medicao-individual\/","title":{"rendered":"Projeto pro\u00edbe taxa m\u00ednima de \u00e1gua por unidade em condom\u00ednios sem medi\u00e7\u00e3o individual"},"content":{"rendered":"
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Renato Ara\u00fajo\/C\u00e2mara dos Deputados<\/em><\/div>\n
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Jordy: decis\u00e3o do STJ imp\u00f5e um “\u00f4nus desproporcional” \u00e0s fam\u00edlias<\/div>\n<\/div>\n

O Projeto de Lei 1845\/25 altera a Lei Nacional de Saneamento B\u00e1sico<\/a> para proibir que concession\u00e1rias de \u00e1gua cobrem a tarifa m\u00ednima multiplicada pelo n\u00famero de apartamentos em condom\u00ednios que possuem apenas um hidr\u00f4metro (medidor \u00fanico). O texto est\u00e1 em an\u00e1lise na C\u00e2mara dos Deputados.<\/p>\n

Pela proposta, do deputado Carlos Jordy (PL-RJ), nos condom\u00ednios com m\u00faltiplas unidades (residenciais ou comerciais) e medidor \u00fanico, o c\u00e1lculo dever\u00e1 seguir a seguinte l\u00f3gica:<\/p>\n

Pega-se o\u00a0consumo total\u00a0do pr\u00e9dio registrado no hidr\u00f4metro;
\nDivide-se esse valor pelo\u00a0n\u00famero de unidades\u00a0(apartamentos\/lojas);
\nAplica-se a tarifa correspondente a essa m\u00e9dia de consumo real.<\/p>\n

O texto pro\u00edbe a pr\u00e1tica conhecida como “multiplica\u00e7\u00e3o da tarifa m\u00ednima”, onde a empresa de saneamento cobra um valor fixo m\u00ednimo de cada apartamento, mesmo que o consumo real do pr\u00e9dio tenha sido baixo.<\/p>\n

Rea\u00e7\u00e3o ao STJ
\n<\/strong>Jordy explicou que o projeto \u00e9 uma resposta legislativa a uma mudan\u00e7a de entendimento do Judici\u00e1rio. Em 2024, o Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) alterou sua jurisprud\u00eancia e passou a considerar legal a cobran\u00e7a da tarifa m\u00ednima multiplicada pelo n\u00famero de economias (unidades), mesmo com hidr\u00f4metro \u00fanico.<\/p>\n

Para o deputado, essa nova decis\u00e3o do STJ imp\u00f5e um “\u00f4nus desproporcional” \u00e0s fam\u00edlias, especialmente as de menor renda. “A nova tese revela-se incompat\u00edvel com os princ\u00edpios da modicidade tarif\u00e1ria e penaliza justamente aqueles que adotam pr\u00e1ticas de consumo consciente”, argumenta o autor do projeto.<\/p>\n

Pr\u00f3ximos passos<\/strong>
\nA proposta ser\u00e1 analisada em car\u00e1ter conclusivo<\/span> pela Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a e de Cidadania.<\/p>\n

Saiba mais sobre a tramita\u00e7\u00e3o de projetos de lei<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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